- Con una parcela de más de 1.600 m² y aproximadamente 580 m² construidos, la propiedad destaca no solo por sus dimensiones, sino por la calidad y el valor que representa dentro de este mercado: una vivienda unifamiliar independiente de gran entidad en una ubicación costera altamente codiciada, donde las oportunidades de este nivel son cada vez más escasas. En Salinas, el valor no se define únicamente por la proximidad al mar, sino también por la escasez de viviendas bien posicionadas, la solidez del entorno residencial y el atractivo duradero de propiedades con verdadera presencia, privacidad y terreno.
- La llegada a la vivienda refuerza inmediatamente esa sensación de distinción. El acceso se realiza a través del jardín mediante un portón automático de seguridad, y un camino de piedra conduce hasta la fachada principal y la entrada, generando desde el primer momento una clara impresión de discreción y categoría residencial.
- La planta principal se organiza con claridad y equilibrio, diferenciando zonas de día, áreas privadas y espacios de servicio de forma práctica y elegante. Un amplio hall de entrada da paso a una secuencia de estancias bien articuladas: una espaciosa cocina con zona de comedor, despacho, sala de estar independiente y un impresionante salón-comedor presidido por una chimenea de mármol de gran presencia. La zona privada alberga tres dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite —incluyendo el dormitorio principal con vestidor—, además de un baño completo adicional. Un área de servicio independiente añade funcionalidad, con su propio espacio de estar, aseo de cortesía y terraza cubierta con acceso directo al jardín.
- La planta superior, accesible tanto por ascensor como por escalera de caracol, ofrece un ambiente más íntimo y versátil. Concebida como un espacio diáfano, integra una zona de estar o estudio, área de dormitorio, baño completo y almacenamiento adicional, disfrutando además de vistas laterales al mar. Este nivel funciona perfectamente como suite de invitados, espacio privado independiente o zona flexible de trabajo y vida.
- En la planta semisótano, la vivienda adquiere una dimensión adicional especialmente valiosa. Aquí se desarrolla un completo nivel de ocio y servicio que trasciende el concepto tradicional de vivienda familiar: cocina completa, lavandería, bodega, baño, sala de instalaciones, garaje para tres vehículos, terraza y una amplia zona multifuncional pensada para reuniones y disfrute, con chimenea, bar, comedor y área de juegos. Un espacio que amplía notablemente las posibilidades de uso durante todo el año.
- Diversos elementos refuerzan la calidad residencial del conjunto: ascensor que conecta todas las plantas, accesos independientes principal y de servicio, carpintería de madera con doble acristalamiento, persianas eléctricas, espacios exteriores cubiertos y jardines cuidados con riego automático. No son detalles accesorios, sino factores que aportan solidez, confort y una experiencia de vida superior frente a otras viviendas costeras más convencionales.
- Más allá de su valor como residencia, la propiedad incorpora un componente estratégico de gran interés. El tamaño de la parcela podría permitir un incremento significativo de la edificabilidad —potencialmente cercano a duplicar la superficie existente—, sujeto a la correspondiente verificación urbanística. En un mercado donde el suelo costero bien ubicado es limitado y cada vez más escaso, este potencial añade una capa adicional de valor y proyección futura.
- En definitiva, no se trata únicamente de una vivienda próxima al mar, sino de una residencia con entidad propia: privada, versátil y consolidada, con la escala, la estructura y el emplazamiento necesarios para funcionar tanto como residencia habitual, segunda vivienda de alto nivel o inversión patrimonial a largo plazo en una de las direcciones más sólidas del litoral asturiano.
Características principales
- Parcela de más de 1.600 m²
- Aproximadamente 580 m² construidos
- Vivienda unifamiliar independiente con gran presencia residencial
- Tres dormitorios dobles en planta principal + despacho o dormitorio adicional
- 5 baños + aseo de cortesía (dos en suite)
- Dormitorio principal con vestidor
- Planta superior diáfana con dormitorio y zona de estar
- Vistas laterales al mar desde la planta superior
- Ascensor que conecta todas las plantas
- Accesos independientes principal y de servicio
- Amplias zonas de recepción
- Jardín cuidado con riego automático
- Planta semisótano con zona de ocio, bar, chimenea y área de juegos
- Nivel completo de servicio con cocina, lavandería, bodega y sala de calderas
- Garaje para 3 vehículos
- Potencial de ampliación significativa de la edificabilidad, sujeto a licencia
Una residencia costera de gran entidad, con privacidad, versatilidad y proyección futura, en uno de los enclaves más consolidados y valorados del norte de España.